Maison individuelle , 157m², 6 pièces à Clermont-le-fort - 789 000 € *

Clermont-le-fort 31810.
Emplacement privilégié avec vue imprenable sur la chaîne des pyrénées.
A seulement 10 kms au sud de Toulouse, sur la commune de Clermont-le-fort,
l’agence Eclair immobilier vous présente en exclusivité cette villa neuve de 157 m2.
Elle dispose d’un garage de 25 m² attenant, le tout sur une parcelle de 1100 m2 clôturée et piscinable.
La villa est agencée de la façon suivante :
En rez-de-chausée,
- un salon lumineux de 45 m² donnant sur la terrasse principale, dotée d’une vue panoramique à couper le souffle.
- Une cuisine moderne aménagée, équipée et semi ouverte sur le salon.
- Une buanderie de 7 m², en accés direct.
Toujours de plain pied,
2 jolies chambres, une belle salle de bain avec douche et baignoire, un grand dressing aménagé, wc séparé.
A l’étage,
2 chambres avec placards, une salle d’eau, wc séparé.
1 espace évolutif, bureau/salle de jeux de 8 m².
Cette villa présente des prestations de qualité et des finitions soignées :
Pompe à chaleur, climatisation réversible gainable, menuiseries alu à double vitrage, volets roulants éléctriques centralisés, baies coulissantes à galandage, bel escalier en bois et métal, plusieurs stationnements, agrémentée d’une seconde terrasse.
Jardin engazonné et cloturé.
Beaux détails de finitions sur les éléments de façades et éléments de clôture en plaquettes de parement pierre naturelle.
Un permis de construire piscine a déjà été déposé.
Cette villa est située à proximité des écoles ; maternelle, primaire et collège.
A 10 minutes des grands centres commerciaux du sud Toulousain, également à 5 minutes des commerces de Lacroix-Falgarde.
TAD sur demande accés direct métro Ramonville.
Rare sur le secteur - coup de coeur assuré !
Un environnement au calme absolu avec une vue exceptionnelle, sans nuisances.

Pas de lignes à hautes tensions ni couloirs aériens.
Il ne vous reste plus qu’à poser vos valises, dans cette maison prête à vivre.
Visite virtuelle sur demande.
Une visite ?
Contactez votre conseillier Gregory BOLANOS au 06.64.47.00.20

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