Appartement neuf , 56m², 3 pièces à Toulouse - 298 000 € *

Dans une résidence étudiante neuve au pied du métro St Michel, fruit d'une réhabilitation d'un bâtiment du XIXe siècle, nous vous proposons un appartement T3 neuf de 58m² pour un investissement locatif.

Ce bien a été pensé pour de la colocation et est éligible LMNP/LMP ou Pinel.

En duplex, il se compose au premier niveau d'une pièce de vie avec kitchenette équipée et placard. Au second niveau se trouvent les chambres de 11,5m² et 16,5m² ainsi qu'une salle d'eau, un WC séparé et deux placards.



Le campus a été pensé pour offrir des services et prestations de qualité aux locataires. En effet, de nombreux espaces communs partagés sont présents pour tous : cafétéria, salles d'études, bureau d'accueil, laveries, un local vélo ainsi qu'un atelier de réparation de vélo et une salle de troc.

Les charges de copropriété comprennent l'entretien général des locaux et ascenseurs, l'accès à toutes les structures, le chauffage collectif économe, la wifi en illimité dans tout le campus...



L'appartement est déjà livré, avec des frais de notaire offerts ! L'avantage du neuf sans la contrainte des délais.

Qu'attendez vous pour venir visiter ?



Contactez Megan ou Paméla au 07 69 79 94 89 ou 06 26 03 32 31

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 99. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 640,60 €.


Honoraires charge vendeur Agence Eclair Immobilier - Mégan BAISSAC et Paméla THEIL - 06 26 03 32 31 - Plus d'informations sur www.eclair-immobilier.fr (réf. 310613914)

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