Résidence Seniors , 43m², 2 pièces à Toulouse - 177 450 € *

LMNP : Location Meublée Non Professionnelle
31200 Coeur Croix Daurade : Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une belle rentabilité sécurisée.

Bien soumis au bail commercial LMNP:
Garantie des loyers : 2 389,20€ par trimestre
Rentabilité : 5,4%
Gestion assurée


Ce type de bien vous permez de générer des revenus locatifs pouvant être non imposables ou partiellement imposables.
Deux régimes fiscaux s'imposent à vous : le régime réel favorisant la déduction des charges ou le régime Micro BIC favorisant lui un abattement de 50% sur vos revenus.

L'agen Eclair Immobilier vous propose dans cette résidence un appartement T2 en résidence sénior au 4ème étage. Comprenant un séjour lumineux de 25m2 avec cuisine entièrement équipée, une chambre de 13m2, une salle d'eau, des toilettes séparées et un balcon de 8m2.

La résidence moderne et élégante est entourée d'espaces verts. Elle propose un équipement très varié en harmonie avec la qualité de vie exigée par les résidents : piscine chauffée avec bains à remous, méfiathèque avec coin internet, espace de remise en forme, salon de beauté, restaurant, laverie ...

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